Ancienne ferme de caractère avec dépendances à Saint-Martory

À la recherche d'un lieu authentique, de grands espaces ou d'un bien à fort potentiel ? Découvrez cette ancienne ferme des années 1800, avec 440 m² habitables sur 3 215 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces.

Du caractère et de beaux volumes

La propriété offre 10 pièces, dont 6 chambres, une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Murs en pierre, poutres apparentes, cheminée avec insert et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres soulignent le charme de l'ancien. Deux salles de bains et trois WC complètent l'ensemble.

Un potentiel remarquable

Vous profiterez également d'un garage fermé d'environ 100 m² et de 180 m² de dépendances. Un studio est quasiment achevé, idéal pour recevoir, créer un logement indépendant ou envisager un revenu locatif. Maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou lieu de réception : plusieurs projets sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l'égout et fibre optique. DPE : C (133) ? GES : C (18).

Contactez Nestenn Cazères au 05 61 97 06 44 pour organiser une visite.

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .