En EXCLUSIVITE Maison à rénover – fort potentiel – 10 min de Saint-Marcel, Gaillon et A13

Située dans un agréable village au calme, à seulement 10 minutes de Saint-Marcel, Gaillon et de l’autoroute A13, cette maison d’habitation d’environ 93 m², édifiée sur une parcelle de 662 m², offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont deux en enfilade), une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, un garage et dépendance complètent l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une maison idéale pour les bricoleurs ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Fort potentiel dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.

DPE : F " Logement à consommation énergétique excessive"

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr