MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À SAINT-JULIEN-DE-LA-LIÈGUE

À seulement quelques minutes de Louviers et de Gaillon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2014, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat : une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter en famille.

Côté nuit, la maison offre :
. 4 belles chambres (entre 12 et 14 m²)
. Une salle de bains (avec douche à l'italienne XXL, baignoire et double vasque)
. Une salle d’eau
. Un dressing fonctionnel et meublé
. Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs

À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort :
. Terrain de 1 100 m²
. Piscine chauffée et couverte pour en profiter toute l’année
. Garage double

Les + qui font la différence :
. Maison de plain-pied (confort au quotidien)
. Construction récente (2014
- Projecteur avec écran cinéma 3x2 m dans le salon
. Aucun travaux à prévoir
. Excellente performance énergétique – DPE B
. Environnement calme et familial (village desservi par les bus scolaires)

Une maison clé en main, lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr