-31790 SAINT JORY-
En plein centre de la commune de St Jory riche de toutes ses commodités: écoles, collège, commerces en tous genres, transports scolaires (tisséo), gare et à 5 min de l'accès autoroutier de Castelnau d'estrétefonds.
En fond d'impasse d'un quartier récent, villa T4 de 85m² habitables, mitoyenne par le garage, entièrement rafraichie en 2019:
- En rez de chaussée, une véritable entrée avec WC indépendant doté d'un lave mains et d'un placard de rangement dessert un espace de vie lumineux grâce à son traversant et son ouverture sur le jardin via une belle véranda de 14m² en aluminium; une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès au garage); et une chambre parentale de 15m² avec salle d'eau privative (ayant son propre accès au jardin)
- A l'étage, deux autres chambres aux surfaces confortables avec rangements et une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC.
- Un beau garage de 20m² à l'ouverture motorisée, incluant l'espace buanderie doté d'un point d'eau.
Sur un terrain intimiste joliment paysagé de 245m² entièrement clôturé avec portillon en alu, pergola d'entrée et cabanon de jardin.
Stationnements possibles devant la maison mais aussi dans l'impasse.
Maison décorée et entretenue avec soin, AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
ASL en cours de constitution
LES PLUS: localisation plein centre - 3 chambres/2 points d'eau/2WC - ballon thermodynamique - climatisation réversible séjour+chambre - convecteurs électriques performants - DPE performants - porte d'entrée changée - pergola d'entrée avec portillon alu - véranda alu - cabanon de jardin - WC suspendu - cuisine et salle de bain refaites...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117307).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/