Au cœur d'un environnement champêtre privilégié, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée et agrandie de chaque côté, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, en lisière d'une parcelle boisée et à l'abri de toute nuisance sonore.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde entrée avec buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec placards.

À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, d'un garage et d'un atelier attenants ainsi que d'abris de jardin.

La propriété est située à seulement 3,5 km de Nocé et de ses commerces de proximité, à 6 km de Bellême et à 16 km de Nogent-le-Rotrou avec sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse.

Concernant les aménagements extérieurs, la clôture et le portail sont à reprendre afin de répondre aux prescriptions d'urbanisme en vigueur.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/