Dans le quartier résidentiel recherché de Bel Air, à proximité immédiate de toutes les commodités, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison familiale de 175 m² au sol – 145 m² carrez-, édifiée sur un agréable jardin paysager, au calme et à l’abri des regards.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas des établissements scolaires de renom, notamment l’École Notre-Dame et le très prisé Lycée International, un atout majeur pour les familles en quête d’excellence éducative et d’un cadre de vie qualitatif. Les commerces de proximité ainsi que les transports (tramway T13 et bus desservant rapidement le RER) complètent cette localisation recherchée.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un vaste espace de vie de près de 40 m², baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. De nombreux placards viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un large palier avec de nombreux rangements distribue quatre chambres confortables, une avec salle d’eau , ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre un véritable potentiel d’aménagement avec un espace aujourd’hui organisé en 2 pièces. Cet étage peut aisément être transformé en suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Cette maison chaleureuse et lumineuse séduira par son calme, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le Lycée International, véritable atout rare sur le secteur.
Prix : 759.000€ (dont 30 000€ de fraisd'agence en charge acquéreur et un prix net vendeurde 729 000€ )
Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68