Très jolie maison aux beaux volumes en plein cœur de Saint-Gaultier

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Située en centre-ville de Saint-Gaultier, cette agréable maison d'environ 111 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et toutes les commodités du quotidien. La voie verte, située à proximité, ravira les amateurs de promenades, tandis qu'un arrêt de bus permet de rejoindre facilement la gare de Châteauroux.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour double avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade. Il est tout à fait envisageable de créer un couloir et un dressing afin de rendre les deux chambres totalement indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 327 m², d'une agréable cuisine d'été ainsi que d'une cave.

Informations complémentaires :

- Chauffage par chaudière électrique
- Assainissement collectif
- Terrain clos d'environ 327 m²

En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une grange avec jardin, située à seulement quelques mètres de la maison, moyennant un prix supplémentaire (nous consulter).

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, un emplacement central et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Prix de vente 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 105 000 €
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Prix de vente 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D