10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir au coeur d'un agréable village cette jolie maison ancienne typique du pays pleine charme, le tout sur une parcelle de terrain de 2661 m². Plus de 200 m² habitables pour cette batisse dont le toit vient d'être refait. L'habitation propose au rdc un grand hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, wc. A l'étage 4 belles chambres spacieuses, sdb, wc plus une superbe pièce d'appoint de 31 m². Garage attenant. Chauffage fuel et panneaux photovoltaîques avec 2000 euros de revente annuelle. Terrain plat arboré, le tout à quelques minutes des commerces (école à deux pas). Du volume et du caractère, ensemble à visiter pour les amoureux de l'ancien!!! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 120 € et 8 360 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse