Maison des années 60/70 d’environ 50 m², à rénover entièrement, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Gaudens. Cette habitation, implantée sur un terrain et arboré de 1418 m² en zone constructible, offre de belles possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet de construction. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Ce bien est vendu sans diagnostic de performance énergétique car il n’est pas soumis, en l’absence de système de chauffage. Un cadre verdoyant avec arbres fruitiers, proche de toutes les commodités. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur un beau terrain constructible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. bien Non soumis au DPE Honoraires : 6 900 € TTC (9,86 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse