À VENDRE – Charmante longère familiale à Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600)

Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, cette longère pleine de charme d’environ 150 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son potentiel familial.

Implantée sur une magnifique parcelle de 2 470 m², cette maison offre un environnement paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des axes et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une buanderie
Une pièce pouvant servir de chambre d’amis, ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable espace de détente avec vue sur le jardin

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois belles chambres, dont une spacieuse d’environ 25 m²
Une salle de bain et douche

Cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel, offrant de multiples possibilités pour une famille ou un projet de vie au calme.

Saint-Aubin-sur-Gaillon – secteur recherché
Grand terrain – authenticité – confort
Accès A13 9 minutes, Gare SNCF 8 minutes, Transports scolaires Ecole Primaire, Collège, Lycée

Un bien rare à découvrir sans tarder.

DPE C
Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr