EN EXCLUSIVITE
Maison des années 20 dans le parc de Royan, d'architecture traditionnelle basque, située proche de la plage et du marché.
Entiérement rénovée en 2024, la propriété comprend une maison d'habitation et un studio indépendant.
La maison de 39m2 est composée d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre ouverte pouvant se cloisoner par des portes coulissantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Le plus à l'étage: une mezzanine en plafond bas pour un complément de couchage, et un grenier de rangement.
Le studio de 32m2 se compose d'un vaste piéce séjour-chambre, d'un espace coin kitchenette, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
La terrasse exposée Est-Ouest, offre un extérieur ensoleillé et intime.
Ce bien représente une opportunité locative saisonniére très intéressante ou un pied à terre de villégiature.

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Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/