Roquebrune-Cap-Martin – Maison provençale avec vue Mer - Monaco -Montagnes

Nichée sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, dans un quartier résidentiel privilégié, au calme absolu, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines, Monaco.

À 5 minutes du village de Roquebrune et de ses commodités
À 10 minutes de l'autoroute A8 et de Monaco

Terrain paysagé de 2 233 m², en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers.
Vous profiterez d'une piscine avec liner neuf (couverte), de son pool house pour des moments de détente en toute tranquillité.

Agencement :
Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon vue mer, expo Sud Ouest
Cuisine séparée, entièrement rénovée
Salle de bain
Toilette séparé
Chambre double spacieuse côté Ouest Montagnes
Chambre double avec placards (bureau)

Rez-de-jardin :

Grande chambre double avec rangements
Chambre avec salle d’eau, donnant sur la terrasse - piscine
Buanderie & cave avec coin cuisine

Stationnement :
Parkings privatifs pour plusieurs véhicules
Deux grands garages.

Env 160 m2 sur deux niveaux.
Potentiel d’extension de 48 m² pour agrandir encore cet espace de vie.

Prix de vente 1 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 150 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 1 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B