Au cœur d’un charmant village de Puisaye, découvrez cette agréable propriété qui se distingue par ses volumes, son environnement et son vaste terrain arboré de 2 285 m².

La maison bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, au calme et à proximité du Canal de Briare, avec une jolie vue sur ce dernier apportant un charme supplémentaire à cet environnement paisible et verdoyant.

La maison offre une belle capacité d’accueil avec quatre chambres et deux salles d’eau.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 25 m², convivial et lumineux, et d’une cuisine équipée d’environ 10 m². Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

L’étage complète harmonieusement l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

La maison prend une toute autre dimension grâce à son sous-sol intégral. Cuisine d’été, cave, chaufferie et vaste garage de plus de 50 m² constituent un ensemble particulièrement appréciable au quotidien. Que vous soyez amateur de bricolage, collectionneur, artisan ou simplement à la recherche de grands espaces de rangement, les possibilités sont nombreuses.

À l’extérieur, un deuxième garage indépendant d’environ 27 m², complété par des combles, vient renforcer encore le potentiel de la propriété.

Enfin, le terrain de 2 285 m², arboré et aménagé, constitue un véritable espace de liberté. Jardin, potager, espace de détente, jeux pour les enfants ou futurs aménagements : chacun pourra y imaginer son propre projet.

Un bien rare à découvrir !

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