Votre agence immobilière Axo Albertville vous propose en exclusivité cette maison individuelle d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 580 m².

La maison se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : deux pièces chauffées et lumineuses avec fenêtres (pouvant être aménagées en surface habitable), une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage.
- Étage principal : un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la loggia, un grand séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Dernier étage : combles accessibles uniquement par l’extérieur, offrant un espace supplémentaire avec une hauteur sous plafond réduite.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu et d’un abri de jardin.

Les équipements et prestations :
* Chauffage individuel au fioul (chaudière régulièrement entretenue par un professionnel).
* Toiture et menuiseries en double vitrage remplacées en 2005.
* Travaux de rafraîchissement à prévoir.

**Prix de vente : 252 500 €**
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l’un de nos conseillers Axo au 09 56 04 78 33.
Agence située au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville.

Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (Réf. 85002113941) ou par mail : [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).