EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER
Présenté par Gilles Ferment

Une maison contemporaine aux volumes exceptionnels, prête à s’adapter à vos envies

Découvrez ce bien rare et inspirant, construit en 2021, développant 163 m² habitables sur un terrain clos de 531 m².

Pensée avec intelligence, cette maison offre aujourd’hui :
-un espace de vie entièrement fonctionnel et abouti
-un second espace déjà structuré, facilement personnalisable

Un espace principal clé en main
Dès l’entrée, tout est prêt pour poser vos valises :

-Salon / salle à manger lumineux
-Cuisine ouverte aménagée et équipée
-2 chambres
-Salle d’eau moderne
-WC indépendant
-Buanderie

!!! Aucun travaux à prévoir sur cette partie : confort immédiat !!!

Un espace complémentaire à révéler… sans contrainte
La seconde partie est déjà largement avancée et équipée, et ne nécessite que des aménagements légers pour atteindre tout son potentiel :

-Superbe volume avec immense verrière, idéal pour un salon design
-Pièce de +35 m² déjà équipée (salle d’eau + WC) parfaite pour une suite parentale
-À l’étage : espace modulable selon vos besoins

Ici, pas de gros travaux :
-uniquement de la personnalisation selon vos goûts (décoration, agencement)

En résumé
-7 pièces
-163 m² habitables
-Terrain clos de 531 m²
-2 salles d’eau
-2 WC
-Maison récente (2021)
-Configuration évolutive sans contrainte technique


Les + du bien
-Maison récente et performante
-Partie principale entièrement terminée
-Espaces supplémentaires déjà exploitables
-Potentiel valorisable rapidement avec un budget maîtrisé

Une opportunité à ne pas manquer

Un bien idéal pour ceux qui recherchent du confort immédiat et la possibilité de créer un espace à leur image, sans travaux lourds

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123660).
Honoraires : 3,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/