Découvrez cette maison d’environ 100 m², offrant une distribution fonctionnelle et des travaux récents améliorant le confort et la performance énergétique.
Terrain 2400 M2

La maison se compose de :
• Une cuisine semi-équipée de 16 m² avec plaques électriques
• Un séjour de 15 m²
• Un salon de 18 m²
• Deux chambres de beaux volumes, situées aux extrémités de la maison
• Une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo simple vasque
Combles non aménageables

Prestations et équipements :
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés (installés il y a 3 ans)
• Installation électrique conforme
• Chauffage par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques avec vannes thermostatiques
• Isolation complète du grenier réalisée récemment

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 529 €
• DPE réalisé en 2019 (classe F/C) ; des travaux d’amélioration énergétique ont été effectués depuis (isolation et remplacement des fenêtres)

Prix de vente : 94 000 € FAI

Bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact Réf.

Honoraires à la charge du acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf.

Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier