Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Portiragnes village (34420) : Villa contemporaine de 185 m² avec 5 chambres, piscine et grand sous-sol

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre du village, des commerces et à quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa individuelle de 185 m² habitables, construite en 2009 sur une parcelle de 615 m². Une propriété aux prestations soignées, offrant de généreux volumes, cinq chambres, une piscine et un vaste garage en sous-sol.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de vie de 75 m² réunissant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing de 6 m² et spacieuse salle de bains de plus de 10 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, la propriété propose un agréable espace de détente organisé autour d'une piscine au sel de 7 x 3,50 m et de vastes terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen et recevoir en toute convivialité. Le jardin aménagé et l'exposition Est/Ouest participent au confort de vie de cette villa quatre faces.

Autre atout particulièrement recherché : un vaste garage en sous-sol de 68,5 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement d'un espace atelier.

Les prestations répondent aux exigences actuelles de confort : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, vidéophone et fibre optique. Son excellent classement énergétique B/A vient renforcer les qualités de cette villa en très bon état général.

Une propriété familiale aux volumes remarquables, conjuguant confort contemporain, espaces de réception, cinq chambres et prestations de qualité, dans un cadre de vie privilégié entre Béziers et la Méditerranée.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882507)