Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portiragnes, à proximité des vignes, des commerces, des écoles et des plages, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2000, offrant 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 400 m².

La maison dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 28 m² avec salle d’eau privative. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée avec traitement au sel et dôme, une pergola bioclimatique avec jacuzzi 5 places, une cuisine d’été, un barbecue et un terrain de pétanque. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, bénéficie de l’eau du BRL et d’un arrosage automatique.

Côté confort, la villa est équipée d’une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, du double vitrage, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme et d’un portail motorisé. Un garage de 28 m², pouvant accueillir un camping-car, vient compléter les prestations.

Exposée Sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Béziers et Vias sont rapidement accessibles et l’aéroport se trouve à seulement 3 minutes.

Avec son DPE C et son GES A, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés, cette villa réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable ou pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.

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