Portet sur Garonne, au calme, belle maison d'architecte de 130 m2 habitables sur une parcelle de 563 m2.

Cette maison lumineuse est composée :
- d'une entrée séparée,
- d'un séjour avec une cheminée et un accès au jardin,
- d'une cuisine séparée équipée ouverte sur une véranda faisant office de coin repas,
- un dégagement avec placard dessert 3 chambres, une chambre avec wc et accès à une terrasse couverte de 30 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage vous trouverez un bureau avec vue sur le jardin.
- En annexe, vous disposerez d'un garage de 15 m2.

Le chauffage est électrique, une climatisation est également présente.

La maison est à 10 minutes à pieds de l'école maternelle et des arrêts de bus.

Prix de Vente : 425 000 €uros H.A.I
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Estimation coûts annuels d’énergie du logement entre 2380 et 3280 €uros. DPE établi le 13-04-2025. Tarif moyen énergie 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques