**POMPIGNAN – Maison individuelle de plain-pied avec jardin arboré – 210 000 €**

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied d'environ **93 m²** offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de **941 m²**, agrémenté d'un puits.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, de **trois chambres**, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie.

À l'extérieur, une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou d'espace de rangement vient compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, un jardin agréable et une maison fonctionnelle, à proximité des commodités de Pompignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.