Située à Plouhinec, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison rénovée avec soin séduit par son style “so british” et son confort moderne. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché en bord de mer.

Implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier avec possibilité d’agrandissement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire.

À l’étage principal (vie de plain-pied) :

Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger
Poêle de masse haut de gamme à bois performant
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle d’eau et WC
Accès direct à une grande terrasse en bois surélevée avec vue dégagée

Grenier aménageable permettant la création d’un espace supplémentaire (chambres, suite parentale, bureau…)

En rez-de-jardin (sous-sol complet) :

Garage
Cave
Bureau ou pièce pouvant être transformée en chambre ou logement indépendant

Les Extérieurs :

Grand jardin clos et arboré
Dépendance
Terrain constructible 100% offrant de nombreuses possibilités de projet immobilier.

Les atouts :

Maison rénovée permettant de s'installer immédiatement.
Grand terrain constructible (rare sur le secteur)
Fort potentiel d’évolution ou d’investissement
Environnement calme et recherché
Proche mer et commodités
Idéal résidence principale ou secondaire.

Une opportunité rare à Plouhinec, idéale pour vivre en Bretagne Sud ou réaliser un investissement immobilier de qualité en bord de mer.

Pour visiter ce bien et réaliser votre projet, contactez votre Agente Tous les jours :

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an.


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