Située sur une parcelle d'environ 1 300 m², dans un secteur très recherché de Pézenas, cette magnifique maison contemporaine de 227 m² habitables offre un cadre de vie moderne, lumineux et familial. Notée A pour le DPE et A pour les GES, elle combine confort, performance énergétique et prestations haut de gamme (panneaux photovoltaïque, alarme, climatisation etc).

Apprécier le grand séjour lumineux de 80m² et son haut plafond, profitez de la cuisine moderne ouverte sur cet espace de vie et admirer la vue sur le jardin verdoyant grâce à ces grandes vitrées.
Une première suite avec dressing, salle d’eau et toilette se situe dans l'entrée. ,Cette chambre peut être aussi pensée comme un bureau ou une salle de jeux qui s'ouvre sur le grand salon grâce à des portes modulables.

La partie nuit (enfants ou amis) comprend deux chambres de 13 m² et une salle de bain centrale avec baignoire et wc.
La suite parentale principale fait 27 m² au total : espace confortable et cozy avec dressing et salle de bain (douche + wc) privée.

Côté pratique, ici vous pourrez garer jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité, et le garage donne directement accès au cellier qui se trouve dans la maison.

Autre atout rare: un T2 indépendant de 33 m² complète le bien, accessible par l'extérieur, comprenant un séjour lumineux avec petite cuisine équipée et une salle de bain (douche +wc).

À l’extérieur, profitez d’une piscine de 3x8 offrant un espace détente et convivialité sur le vaste terrain soigneusement arboré.
Surface CARREZ : 227 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques