*** PAULHAN ***

Venez découvrir cette villa récente de plain-pied située dans un quartier calme et agréable (Saint-Martin).

Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, salle de sport, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, marché local le jeudi matin, tabac... etc.

Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75).

La maison a été construite en 2020 sur une parcelle de terrain d'environ 400m2 et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : portail électrique, parcelle clôturée avec crépi, coin gravier / gazon synthétique, cabanon de rangement, terrasse avec store banne et la cuisine d'été avec son barbecue !

Côté intérieur, vous trouverez un dégagement d'entreé avec double placard de rangement, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Moyen de chauffage : climatisation réversible gainable dans toute la maison.

Le coin nuit dispose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : DPE A, constrution en briques, maison sous garantie décennale, maison connectée / domotique (portail, clim, volets roulants).

Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.