Rare sur le marché, cette belle longère de caractère de 168 m2 habitables, implatntée sur un beau terrain de 1126 m2 avec piscine creusée - idéale pour profiter des étés en famille.

Spacieuse et lumineuse, la maison propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande maison familiale avec des volumes généreux et un belle qualité de vie.

Atouto majeur: de grandes dépendances offrent la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 70 m2 - parfait pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou aménager un espace de travail.

Un atout rare et décisif: DPE classé B (110 kWh/m2), synonyme de très faibles charges énergétiques. Pas de mauvaise surprise sur vos factures!

Le tout en bon état général, prêt à habiter dans un cadre verdoyant et calme à Parigny-les-Vaux, à seulement 15 minutes de Nevers et de toutes ses commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124199).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/