EXCLUSIVITE IMMO RESEAU - Pavillon individuel récent entièrement rénové à
Origny-en-Thiérache

Situé dans un environnement calme et agréable à Origny-en-Thiérache, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 2004, offrant près de 140m² habitables sur une belle parcelle de 2 250m².

Un bien clé en main, entièrement remis au goût du jour avec de nombreux équipements neufs!

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

. Entrée accueillante
. Grand séjour lumineux de 40m²
. Cuisine équipée
. 1 chambre
. Salle d'eau entièrement neuve
. WC

A l'étage :

. 3 belles chambres
. Salle de bain
. WC

Sous-sol complet :

. Surface équivalente à la maison, idéal pour stockage, atelier, stationnement....

Prestations & équipements :

. Fenêtres double vitrage bois et PVC
. Volets roulants manuels et électriques
. Chauffage électrique avec radiateurs neufs
. Absence de raccordement au gaz
. Assainissement individuel conforme de type fosse toutes eaux avec filtre à sable vertical drainé

Travaux récents(gros atouts du bien!) :

. Salle d'eau entièrement refaite
. Radiateurs électriques tous remplacés
. Ballon d'eau chaude neuf
. Portes intérieures neuves
. Porte de garage neuve
. Vitrages récemment changés

Aucun travaux à prévoir ; vous posez vos meubles!

Informations complémentaires:

. Taxe foncière : 1 794€
. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquilité

Une opportunité rare sur le secteur, alliant construction récente, volumes généreux et rénovation complète!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38901) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 204 000 € Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B