EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 2022 sur la commune d'Optevoz. Elle offre environ 136 m² habitables et de belles prerstations, composée d’une grande pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert 4 chambres allant de 9,60m² à 13m² dont une chambre parentale avec un dressing et une douche à l’italienne. Toutes les chambres sont carrelées avec placards intégrés et climatisées. Une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne ainsi qu’un WC indépendant.
De la cuisine on a accès à une buanderie/cellier d’environ 7,80m² donnant lui-même sur le garage de 17m².
Toutes les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques et toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Equipements : Mode de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et clim. réversible air/air.
La propriété est clôturée par mur et un portail électrique coulissant avec interphone et caméra.
Vient compléter ce bien une piscine clôturée de dimensions 5,50m x 3m avec buse d’air permettant des remous et entourée par une pelouse synthétique ainsi que son local technique.
La pelouse est équipée d’un système d’arrosage automatique et programmable pour une partie du terrain.
Une terrasse béton sur toute la partie devant la maison.
L’ensemble sur un terrain clos d’environ 650 m² et le tout à l’égout.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.