Vous rêvez d’un cadre paisible sans les contraintes d’un grand terrain ? Venez découvrir cette spacieuse maison située au cœur de la campagne, dans la commune d’OHIS.

Atouts de la maison :
4 chambres confortables + 1 pièce idéale pour dressing
2 salles de bain (baignoire et douche)
2 WC dont un indépendant
Beau parquet au sol à l'étage
Poêle à pellets + chauffage électrique
Cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies
Belle cave voutée

Extérieur :
Un terrain clos d’environ 500 m², parfaitement dimensionné : assez grand pour profiter de moments de détente, sans devenir une contrainte au quotidien.

Pratique et fonctionnelle :
Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.)

Maison habitable immédiatement – il ne reste plus qu’à poser vos meubles !

Une opportunité rare de profiter du calme de la campagne, dans une maison qui allie confort, espace et potentiel d’aménagement.

Prix de vente 127 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion DEBOUZY 06 18 54 88 66

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEBOUZY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 988 066 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36251) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 127 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B