Co-EXCLUSIVITE Dans le quartier des Aubes, après rénovation et extension, cette villa de 185 m² bénéficie d’une adresse recherchée où le calme résidentiel s’accorde avec une proximité immédiate du centre de Montpellier. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 573 m², elle développe un cadre de vie privilégié, associant le charme de l’ancien à une écriture contemporaine.
La propriété est vendue avec un permis de construire déjà obtenu, autorisant une extension comprenant quatre chambres et une piscine. Ce projet permet d’imaginer une résidence familiale aux volumes généreux tout en valorisant les qualités architecturales existantes.

Le jardin, largement végétalisé, constitue un véritable espace de respiration. Un garage complète les prestations.

L’emplacement offre un quotidien particulièrement confortable : la place de la Comédie, les commerces, les établissements scolaires, dont le lycée Joffre, ainsi que les lignes 2, 3 et 4 du tramway accessibles à environ 500 mètres peuvent être rejoints à pied.

Une propriété rare dans ce secteur prisé de Montpellier, conjuguant caractère, potentiel d’évolution et qualité de vie.

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17