Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété de 140m2 (soit 130 m2 en surface habitable) située au cœur de Montlouis-sur-Loire, commune prisée entre Tours et Amboise.
Nichée au calme d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires accessibles à pied, cette maison séduit par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par les éléments de caractère préservés (pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée), qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse et agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon doté d’une cheminée avec insert. Une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie/chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, une lumineuse mezzanine dessert trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une élégante salle de bain entièrement rénovée en 2025 et des toilettes indépendantes.
Un espace indépendant, également rénové et climatisé, vient compléter ce bien. Il pourra facilement accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à une activité professionnelle.
Le jardin clos, intimiste et plein de charme est idéal pour les moments de détente d’autant qu’il est agrémenté d’un spa haut de gamme.
Une belle cave à vin complète ce bien.
Une maison pleine de charme, confortable et parfaitement située, idéale pour une vie "tout à pied" dans l’une des communes proches de Tours les plus recherchées.

Sextant France - Marion Menard-Lamy agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28154 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial