**UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GRAND JARDIN À MONTESQUIEU-VOLVESTRE !** - Visite virtuelle sur demande.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et des espaces adaptés à toute la famille ? Découvrez cette agréable maison de 114 m², située dans un environnement calme et préservé.

**UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 m²**

Exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

**3 CHAMBRES ET DES ESPACES POLYVALENTS**

Le niveau principal dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol accueille une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Un aménagement pratique pour recevoir vos proches, préserver l'intimité de chacun ou créer un espace indépendant selon vos besoins.

**UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS**

Véritable coup de coeur potentiel : une véranda de 20 m², une superbe terrasse de 80 m² et une piscine de 9 x 4 mètres avec couverture amovible !

Le terrain de 1 615 m², sans vis-à-vis, vous garantit espace et tranquillité pour profiter pleinement de votre jardin.

Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible contribuent au confort quotidien.

Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité, au coeur de Montesquieu-Volvestre.

Une maison aux nombreux atouts pour concrétiser votre projet familial !

DPE : D - GES : D.

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.