Dans les hauteurs résidentielles de Montazels, cette villa bien exposée et lumineuse située dans un quartier très calme, à moins de 10 min de tous commerces et services, avec terrain de 1780 m2 (dont terrasses, potager, verger et jardin).
De plain-pied : séjour et salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, garage fermé.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc et 3 greniers.
Belle vue sur Rennes-Le-Château et le Pech du Cardou.
Superficie 113m2 (loi Carrez) sur un terrain de 1780 m2 clôturé, entourant la maison.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul + poêle à bois + clims réversibles.
Descriptif :
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- salon et salle à manger
- cuisine équipée
- salle de bain au rez-de-chaussée
- wc indépendant au rez-de-chaussée
- salle d'eau avec wc à l'étage
- 2 garages (1 fermé et 1 ouvert)
- Cave
- 3 pièces greniers à l'étage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Agent commercial indépendant Frédéric HAMBYE - R.S.A.C. Carcassonne 504 921 529