Vous recherchez une maison offrant de beaux espaces de vie et un cadre chaleureux pour accueillir votre famille ? Venir découvrir cette maison à fort potentiel !
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son charme authentique, notamment grace à ses poutres apparentes, ses boiseries et ses différents espaces de vie.

La maison se compose :
- D'une belle cuisine aménagée avec ilot central
- D'un séjour chaleureux
- De 3 grandes chambres
- D'une salle de bain avec WC
- D'un espace buanderie
- De 2 coins bureau
- D'une cave
- D'une véranda
- D'un jardin de plus de 300 m2

Les atouts :
- Feu à pellet
- Cumulus thermodynamique
- Pompe à chaleur
- Proche des commodités
- A 2 pas de la frontière Belge !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BERNARD 06 51 69 76 69
Honoraires : 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Prix de vente 142 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BERNARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 41039) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 142 000 € Honoraires : 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A