Agréable maison indépendante de 108m2 (environ 126m2 utiles), située dans un environnement calme, à seulement 2 min du centre-bourg du charmant village fleuri de Missiriac, au cœur du Morbihan, et à 5 min de la Petite Cité de Caractère de Malestroit.

Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d’une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse offrant un espace de vie complémentaire, de 2 chambres, d’une salle d’eau équipée PMR et d’un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une pièce avec WC et lavabo, ainsi qu’un petit espace grenier.

Le sous-sol total (environ 70m²) propose différents espaces fonctionnels : grand garage d’environ 26m² avec porte sectionnelle motorisée, cave/atelier et chaufferie/buanderie avec lavabos. La maison dispose également d’une rampe bétonnée à l’arrière permettant un accès facilité au rez-de-chaussée surélevé.

Terrain arboré de plus de 3.000m² en partie clôturé avec hangar d’environ 36m².

Chauffage au fioul (chaudière Viessman) et raccordement au tout-à-l’égout. Placards dans les chambres du bas et dans l’entrée.

Maison avec beau potentiel après rafraîchissement si souhaité, idéale résidence principale, maison familiale ou projet à la campagne proche des commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 400 €
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Prix de vente 168 400 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G