EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€
À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d’une mezzanine.

Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave.

À l’étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

La maison dispose également de la climatisation réversible et d’un forage.

Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville.

PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur)

Florence COURANT : 06 09 08 04 98
L'Agence Côté Sud Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr