Charmante maison de bourg 62.7 m² entiérement rénovée intérieurement idéale pour un premier achat ou investissement locatif :
Rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , un salon-séjour convivial avec poutres , insert et un bel escalier fait sur mesure.
Etage: le palier dessert 2 chambres mansardées dont une avec dressing; salle d'eau, wc, cellier avec chauffe-eau.
Remise et cellier indépendants aménageables.
Cour avec espace privatif et parking

Prestations: intérieur entiérement rénové : électricité , plomberie , isolation , menuiseries bois double vitrage. Bon diagnostic énergétique DPE D-
L'ensemble sur un terrain de 85 m².

Mery-es -Bois- 30 mns Bourges - 25 mns Vierzon (A71 et gare) - Village avec épicerie multi-services , marché hebdomadaire Réf. 24299
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an.


Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier