À Merville, à quelques minutes seulement de Seilh et Grenade, découvrez cette magnifique maison familiale de 136.48m², rénovée avec goût, située en fond de chemin privé dans un environnement privilégié, entourée de nature et de champs. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un salon-salle à manger chaleureux et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La maison offre 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement spacieux permet d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Un grand cellier de 15 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble et offre un vaste espace de rangement grâce à ses mezzanines. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 500 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Le terrain est piscinable et permet de nombreux projets d'aménagement. Les prestations comprennent également un vide sanitaire, une micro-station à filtre et la possibilité de réhausser la maison selon vos besoins. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - 06 65 51 52 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115869) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Patrice VAISSIERE - EI - 06 81 45 17 59 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 479 130 122 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115869) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)