Menétréol Sur Sauldre - Maison de village 68 m² hab.de plain-pied en partie rénovée avec potentiel - idéal premier achat ou investisseur

Rez de chausée:
- Entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier-
menuiseries PVC double vitrage
- 2°partie à rénover 50 m² à la suite avec 3 pièces dont 2 isolées

2 garages- un puits- et terrain clos 433 m² complétent ce bien.

Un bien à découvrir ,idéal en premier achat ou pour investisseur, un bon rapport qualité prix.
Réf. 24050
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € par an.

Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier