Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est seine!

Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoi soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage.

Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable.

Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m².

C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - 06 70 38 12 25 - matthieu.thomas@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 11,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €