Immo réseau vous propose cette maison semi-individuelle de caractère bâti dans les années 30.

Située dans une rue non passante, son emplacement est idéal pour plus de tranquillité.

Cette maison saine dispose de belles superficies dans chacune des pièces de vie en rez-de-chaussée, ainsi que dans l'espace nuit à l'étage.

TRES BEAU POTENTIEL, RARE sur le secteur.
Son atout majeur : Sa luminosité quel que soit la saison pour un bien être et un confort de vie.
Une belle cheminée vous accueille dans le salon, avec de beaux carrelages, amenant dans une cuisine ouverte sur le séjour de 36 m².

-La cuisine aménagée est baignée de luminosité grâce à ses menuiseries d' expositions différentes.
Ensoleillement permanent garantie !

-Espace buanderie, salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée.

-Deux chambres de belles superficies ( 15,61 m² et 11,18 m² )
-Environ 22 m² de combles à aménager au besoin d'une troisième chambre.
-Cave saine

Côté extérieur : Un jardin entièrement clôturé, un espace terrasse à aménager et un garage qui permet de garer deux véhicules, avec un atelier.

A VISITER SANS PLUS TARDER

BENEFICIEZ DE L'ANAH POUR AMENAGER LES COMBLES, VOUS AMELIOREZ LA CLASSE ENERGETIQUE POUR PLUS DE CONFORT.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine BOTQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 894 932 409 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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