Coup de cœur à Matton-et-Clémency (08110)

Maison mitoyenne de 212 m², entièrement refaite à neuf, orientée plein sud, située dans un environnement calme et rural.

Composée de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, 1 terrasse, 2 garages et une mezzanine de 55 m².
Chauffage individuel au fuel et bois, cheminée, double vitrage PVC, tout à l’égout.

Terrain de 1308 m², idéal pour profiter de la campagne.
Maison meublée, libre de toute occupation.
DPE : C (173) – GES : C (15)
Estimation du coût annuel d’énergie (référence 2021) : entre 1790 € et 2460 €.
Taxe foncière : 463 €.

Une maison chaleureuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C