EXCLUSIVITE: Marseillan direction plages, à quelques pas de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, villa récente en excellent état.
Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée (électro ménager neuf) ouvre sur la terrasse et le jardin, une chambre et sa salle d'eau, toilettes indépendants.
A l'étage, 2 chambres avec rangements, salle de bains spacieuse, WC séparé.
Garage et grand stationnement à l'extérieur.
L'ensemble parfaitement entretenu, villa très lumineuse comme neuve.
Construction et équipement répondant aux normes RT 2012: ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. réversible.
Sitution privilégiée: calme, balades au bord de l'Etang, plages à 5 minutes.
Village typique avec son port, le Canal du Midi.
Commerces et services.