EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR

LOT DE 2 MAISONS VENDUES LOUÉES

INVESTISSEMENT AUX REVENUS DIRECTS

Situées à Marpent et sans travaux

Heinrick Saint-Huile Pro 07.77.69.21.13

Prix : 149 000€ frais de négociation inclus

Loyer actuel : 520€ + 600€ = 1120€

Chauffage : Electrique

Menuiseries PVC double vitrage dans le 2 biens

DPE : E / GES : B pour l'une
DPE : C / GES : C pour l'autre

TAXE FONCIERE 744€

COMPOSITION DES BIENS:

La 1ERE MAISON 65 M² environ

Salon - salle à manger

Coin cuisine

Salle d’eau

WC séparé

2 chambres dont 1 passante

1 remise avec 1 terrain 148 m² environ

2 ÈME MAISON 72M² environ

Salon - salle à manger

Coin cuisine

Salle de bains

WC séparé

2 chambres dont 1 passante

1 Garage

1 Cave

1 terrain 125 m² environ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13

Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix de vente 149 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 149 000 € Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix de vente 149 000 € Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €