Dans Marmande , quartier recherché, calme et proche des commerces et services.
Maison de plain pied des années 1980 au plan fonctionnel offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres , salle de bains et wc séparés.
Cellier et grand garage, chaudière au gaz de ville,isolation des combles et tableau électrique récents pour le côté pratique.
Le terrain de 567 M2 est agréable et facile à entretenir, la mitoyenneté ne se fait que par le garage; il est assez grand pour implanter une piscine sur l'arrière avec l'intimité requise.
La modernisation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'une mise au goût du jour sont à prévoir mais la localisation et la bonne distribution (encore optimisable selon vos envies et habitudes de vie) permettent d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services.
Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24893