LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Dans le très recherché quartier de Charentonneau, aux portes de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade et à moins de 5 minutes du marché de la place René Coty, à proximité immédiate des commerces et des artisans, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations de qualité, sans vis-à-vis et au calme complet.

Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², cette propriété développe une surface habitable de 216,13 m² pour une surface totale au sol de 340,08 m², répartie sur trois niveaux.

Dès l’entrée, un vaste hall en marbre donne le ton et souligne le standing de la maison. Il dessert un magnifique séjour-salon de 41 m², également habillé de parquet, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un accès direct de plain-pied au jardin.
Une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda lumineuse complètent harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement assurant une circulation fluide. Un élégant escalier en marbre mène aux étages.

À l’étage, un large palier avec coin mezzanine, distribue quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains WC. Par ailleurs, une seconde salle de bains avec WC et fenetre donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

Le sous-sol total d'une superficie de 100m² environ, accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités avec une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et buanderie, une cave à vins ainsi que deux pièces supplémentaires.

Un grand garage de plain pied d'environ 33,70 m² (2 voitures) ainsi qu’un cagibi complètent ce bien.

Cette maison en excellent état séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son environnement calme, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie de quartier.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille.