Le Cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité :

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort, à quelques pas des bords de Marne et du métro Ligne 8 – Maisons-Alfort Stade, cette magnifique maison en briques saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié.

Description du bien
Édifiée sur une parcelle de 480 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m² (180 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux bénéficiant d'un accès au sous-sol aménagé,
Une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol.

Au premier étage, la maison propose :
Trois belles chambres,
Une salle de bains,
Des WC indépendants,
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement (toiture récemment refaite).

Le sous-sol aménagé comprend :
Un garage avec portail électrique,
Une buanderie,
Une seconde salle de bains,
Une chambre supplémentaire,
Un accès direct au jardin.
Extérieurs

Vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de deux balcons. Un stationnement privatif dans le garage complète ce bien.

Les atouts
Maison en briques pleine de charme,
Exposition Sud-Est offrant une excellente luminosité,
Chauffage au gaz avec chaudière récente,
Toiture récemment rénovée,
Quartier calme et résidentiel,
Proximité immédiate des transports (métro Ligne 8, bus), commerces, écoles et collèges.

Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement connecté aux commodités.

Prix : 845 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23.