Magnac-sut-Touvre, Maison familiale sur sous-sol semi enterré, 4 chambres – terrain clos de 1450 m²
Située à proximité des commerces et desservie par un service de bus, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle entièrement close de 1 450 m².
D'une superficie habitable de 108 m², elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré offre un garage, un débarras et une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.
La maison dispose d'un chauffage central individuel au fioul, complété par deux pompes à chaleur air-air. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Maison en bon état général, idéale pour une famille à proximité des commodités : commerces, ecoles et à 10mn de la gare SNCF.
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Honoraires : 8 950 € TTC (4,69 %) inclus charge acquéreur (191 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/