Vous cherchez une maison familiale, indépendante et prête à vivre ? Ne cherchez plus, elle coche toutes les cases !

Située en plein coeur du quartier du Hamelet, cette maison d’environ 100 m², 3 chambres et 1 bureau fait figure de rareté dans le quartier : elle est totalement indépendante, parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour traversant de 36 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine neuve de 10 m², entièrement aménagée et équipée. Une entrée, un WC indépendant et un débarras complètent ce niveau.
À l’étage, le palier de 8 m² peut facilement accueillir un espace bureau. Il dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, place à la tranquillité : terrasse plein sud avec pergola, jardin plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, garage et abri de jardin. Autre avantage appréciable : un second accès voiture par l'arrière du terrain.

École, crèche et collège sont à proximité : une situation idéale pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Lumineuse, impeccable et indépendante… Ici, vous posez vos meubles et vous profitez !

Une maison rare dans le quartier : à visiter rapidement.

DPE : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an.
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr