L'Immobilière Normande vous propose de découvrir cette maison de ville habitable en rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 pièces, environ 140 m² habitables.

Idéalement placée dans le cœur de ville de Louviers, cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 420 m² se compose ainsi:

Rez-de-jardin: large entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, séjour orienté sud ouvert sur le jardin et baigné de lumière, une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau et son accès terrasse, couloir menant au WC indépendant et à la buanderie.

A l'étage: palier desservant un bureau de 8m², une salle d'eau avec WC et 2 belles chambres de 10 et 14 m² chacune et une spacieuse pièce palière de 10 m².

En extérieur: garage d'environ 30 m², atelier d'environ 17 m², jardin plat, clos et arboré exposé SUD. Cave à l'ancienne avec une très belle hauteur sous plafond accessible depuis la maison.

DPE D: chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, fenêtres double vitrage PVC et Alu à isolation renforcée, volets roulants électriques; VMC de 2015 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisque.gouv.fr

Honoraires : 15 000 € TTC (6,52 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)