A saisir rapidement ! Dans le charmant village de Louchy-Montfand, au pied du château et à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison familiale de 172 m² sur un terrain de 726 m².

Elle offre de très beaux volumes :

* 3 chambres + bureau
* Salon de 38,50 m²
* Cuisine / salle à manger de 36 m²
* 2 WC + salle de bains
* Cave voûtée

Gros potentiel

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 100 m² isolée avec dalle béton, permettant d’envisager différents projets : atelier, stockage, logement indépendant, gîte.

Les +

* Panneaux solaires juste pour revente électricité ( +/- 1.000 euros/an/gain)
* Toiture refaite en 2010
* Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage bois
* Ballon eau chaude thermodynamique
* DPE C / GES A
* Grange 100 m² isolée + autres dépendances
* Cave voûtée
* Beaux volumes
* Environnement calme
* 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule

Un bien rare avec de l’espace et un véritable potentiel d’aménagement. A découvrir sans tarder !