*** LODEVE ***

GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette belle maison T4 avec grand jardin, piscine, grand garage et mazet sur la commune de LODEVE.

Idéalement située, Lodève bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’A75 et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc...

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 5 206 m², d'une piscine 4x9 mètres, d’un grand puit en eau et de nombreux arbres (dont des fruitiers).
Il est possible de stationner un grand nombre de véhicules.

Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste garage/atelier de 130 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, une buanderie, un cellier et un WC.

- Au premier étage : Vous découvrirez un séjour de 42 m² doté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², le tout donnant accès à une terrasse de 16 m².
Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres, dont une chambre de 21 m² avec dressing et les deux autres d'une surface d'environ 12 m².
Vous profiterez également d'une salle de bain de 7 m² avec sèche-serviette et d'un WC séparé.
Toutes les pièces du premier étage sont équipées de la climatisation réversible (hors salle de bain).
La maison est reliée à un système d'assainissement individuel par fosse septique.
La propriété dispose également d’un vrai atout : un mazet aménagé avec un plateau de plus de 60 m² composé de 3 pièces.
En dessous du mazet se trouve une cave en terre battue, idéal pour du stockage ou la création d’une cave à vin par exemple.

Les plus : très belle vue, environnement calme, grand jardin, piscine 4x9 m, grand garage de 130 m², mazet aménagé, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée avec insert...

Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.